Bezugsfertige Familienoase in Haste!
Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Haste auf einem 544 m² (Bodenrichtwert 305 € pro m²) großen Eigentumsgrundstück.
Die im Jahr 1932 erbaute Immobilie wurde 1962 um einen großzügigen Anbau erweitert. Mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2004 umfangreich renoviert, bietet das Einfamilienhaus nun ca. 180 m² moderne Wohnfläche mit viel Platz auch für große Familien. Grundsätzlich kann die Immobilie dabei auch als Zweifamilienhaus umgebaut und genutzt werden.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Flur, von dem Sie in die hellen und großzügigen Schlafzimmer gelangen. Auf der gleichen Ebene finden Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein vielseitig nutzbares Wohnzimmer mit anschließendem Büro.
Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie das Herz des Hauses entdecken - eine geräumige Küche mit Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick auf den Garten haben. Neben der Küche befindet sich ein weiteres Badezimmer, ebenfalls aus dem Jahr 2020. Über kleine Stufen gelangen Sie in ein zweites Wohnzimmer, das ebenfalls vielseitig nutzbar ist. Eine weitere Erhöhung auf der Treppe führt Sie in ein gemütliches Gästezimmer.
Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über einen unterkellerten Bereich. Hier steht Ihnen reichlich Staufläche, ein Hauswirtschaftsraum und ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung.
Der Garten bietet dabei viel Platz zum Spielen für Kinder oder für gemütliche Grillabende auf der Terrasse. Zugänglich ist der Garten sowohl vom Keller, von der Haustür als auch über eine Treppe runter führend vom Balkon der Küche.
Das Grundstück ist kürzlich geteilt worden. Im hinteren ca. 500 m² großen Bereich entsteht ein modernes Einfamilienhaus in zweiter Reihe.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 251,5kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Bj. 1932, Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1995
Haste ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Osnabrück in Niedersachsen. Hier leben derzeit ca. 7.000 Einwohner.
Haste bietet ein Rundumpacket für Familien, Paare und Senioren. Schnelle Anbindung an die B68 und Autobahnen. Nur wenige Minuten Fahrt in die Innenstadt Osnabrücks.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Auch für Familien mit Kindern bietet Haste eine Vielzahl naheliegender Schulen aller Altersklassen.
Auch die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche übrig. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Nettebad, wo Sie einen tollen Nachmittag verbringen können. Der Fluss, der durch den Stadtteil fließt, ist die Nette und lädt, sowie das naheliegende Nettetal, zu tollen Spaziergängen ein.
Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle, die alle 10 Minuten direkt in die Osnabrücker Innenstadt fährt. (E-Bus - Linie M1)
Lebensmittelgeschäft: 1,4km
Grundschule Haste: 1,0km
Realschule: 1,6km
Berufsschule: 1,8km
Nettebad: 2,6km
Nettetal: 1,3km
Osnabrück Innenstadt: 4,9km
Bushaltestelle: 10m
Ihre Highlights im Überblick:
- Über 180 m² Wohnfläche
- Zentrale Lage in schöner Siedlung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Bezugsfertig
- Idealer Grundriss auch für große Familien
- Balkon / Terrasse
- Keller
Die Immobilie ist im Jahr 2004 umfangreich saniert worden. Unter anderem wurden folgende Renovierungen vorgenommen:
- Austausch sämtlicher Fenster
- Wasserleitungen / Abwasserleitungen
- Gesamte Elektrik
- Dachdämmung (Geschossfläche)
- Innenausbau
Die Immobilie wird über eine Öl-Heizung (1995) beheizt. Es stehen ca. 6000L Volumen in den Öltanks zur Verfügung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist kürzlich geteilt worden. Im hinteren ca. 500 m² großen Bereich entsteht ein modernes Einfamilienhaus in zweiter Reihe.
Wir wurden vom Eigentümer beauftragt den Verkauf dieser Immobilie abzuwickeln. Wir möchten Sie bitten von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine ausschließlich über Schrey Immobilien GmbH. Saemtliche im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Eine Richtigkeit und Vollstaendigkeit dieser Daten kann nicht gewaehrt werden. Es wird somit keine Haftung übernommen.
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Schrey Immobilien GmbH
Niedersachsenstraße 2
49134 Wallenhorst
Sprechzeiten
Mo–Fr: 08:00 – 18:00 Uhr
© Schrey Immobilien 2023, Datenschutz, Impressum, AGB, Gestaltung: team4media
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