Immobilien Haus verkaufen kaufen Hollage Wallenhort
0 54 07 - 812 98 05
info@immobilien-schrey.de
Facebook-f Instagram
Facebook-f Instagram
Jetzt anrufen
Jetzt E-Mail schreiben

Baubetreuung

Stellvertreter des Bauherrn

Als Baubetreuer kümmern wir uns um die wirtschaftliche Organisation, Koordination und die Überwachung beim Hausbau. Bei der Baubetreuung werden Bauvorhaben im Namen und auf Rechnung des Bauherrn vorbereitet und durchgeführt.

Definition

Eine Baubetreuung übernimmt stellvertretend für den Bauherren die wirtschaftliche sowie die technische Betreuung und entscheidet über die weiteren Vorgehensweisen bei einem Bauvorhaben.
Abhängig von den Aufgabenbereichen wird ein Geschäftsbesorgungsvertrag oder Werkvertrag zwischen Bauherren und Baubetreuer abgeschlossen.

Organisation

Die wichtigsten Fragen im Überblick

Bei einem Hausbau ist eine gute Organisation und sorgfältige Planung das A und O. Die Koordinierung von rechtlichen Rahmenbedingungen, technischen Ausführungen sowie wirtschaftlichen Aspekten übergibt ein Bauherr daher in den meisten Fällen einem Baubetreuer. Dieser behält für den Bauherren auf der Baustelle den Überblick und agiert entsprechend nach dessen Vorstellungen.

Ein Baubetreuer übernimmt die technische und finanzielle Verantwortung des Bauherren und setzt seine Vorstellungen um. Ein Baubetreuer kann für nicht-handwerkliche oder/und handwerkliche Betreuung beauftragt werden.

Zu den technischen Aufgaben eines Baubetreuers zählen:

  • Überwachung der Bauprozesse sowie -leistungen
  • Aufgabenverteilung sowie Beauftragung von Unternehmen

Zu den wirtschaftlichen Aufgaben zählen:

  • Finanzplanung
  • Kalkulation der Wirtschaftlichkeit für die spätere Vermietung des Bauobjekts

Welcher Vertrag zwischen einem Bauherrn und der beauftragten Baubetreuung geschlossen wird, ist abhängig von den übergebenen Aufgaben.

Als Bauträger ist es für einen Hausbau stets sinnvoll, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. So stellen Sie sicher, dass Ihr Bauprojekt ohne größere Komplikationen und Fehlkalkulationen planmäßig fertiggestellt wird. Unsorgfältige Planung, Baumängel und Einbüßen bezüglich der Bauqualität sind Risiken, die Sie eingehen, wenn Sie auf einen Baubetreuer verzichten. 
Sie müssen mit circa 1,0 bis 3,0 Prozent der Baukosten rechnen. Die Kosten für die Leistung eines Baubetreuers scheinen auf den ersten Blick hoch und verleiten schnell dazu, am falschen Ende zu sparen. Entscheiden Sie sich als Bauherr gegen eine fachmännische Unterstützung, können im schlimmsten Fall später Baumängel ans Licht kommen, für die Sie dann hohe Reparaturkosten zahlen müssen. Dieses Szenario kann durch das Engagieren einer Bauüberwachung vermieden werden.
Ein Baubetreuer bzw. eine Bauüberwachung zu engagieren lohnt sich, um sicher zu stellen, dass Ihr Bauvorhaben nach Ihren Wünschen, gemäß der Vorschriften und sorgfältig durchgeführt wird.

Durch eine Baubetreuung stellen wir eine ordnungsgemäße Fertigstellung Ihres Bauprojekts sicher.

Schrey Immobilien GmbH
Niedersachsenstraße 2
49134 Wallenhorst

T 0 54 07 – 812 98 05
M 0172 – 989 0 555
info@immobilien-schrey.de

Sprechzeiten
Mo–Fr: 08:00 – 18:00 Uhr

© Schrey Immobilien 2023, Datenschutz, Impressum, AGB, Gestaltung: team4media

Kontaktieren Sie uns gerne

© Schrey Immobilien 2023, Datenschutz, Impressum, AGB, Gestaltung: team4media