Angeboten wird eine großzügige Gewerbeeinheit in sehr guter Lage von Osnabrück. Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten als gut frequentierte Gastronomie genutzt und ist bereits für eine entsprechende Nutzung nahezu vollständig ausgestattet. Grundsätzlich ist aufgrund der Größe und Raumaufteilung auch eine andere Nutzung denkbar und möglich.
Die Gewerbeimmobilie wurde Mitte der 60er Jahre erbaut. Über die Jahre mit viel Liebe zum Detail erweitert und instandgehalten bieten diese in der zu vermietenden Fläche im Obergeschoss nun über 380 m² Nutzfläche. Hier lassen sich die verschiedensten Gastronomie-Konzepte erfolgreich umsetzen. Die dafür notwendige Ausstattung wie Küche, Lüftung, Theken, Tische, Stühle, Kühlschränke, Spülmaschinen etc. sind bereits vorhanden und die Nutzung im Mietpreis inklusive. Das gesamte Interieur ist zur Zeit im spanisch-katalanischen Stil gehalten .
Es stehen Ihnen ein großer Gastraum mit massiver Theke, 2 große Säle sowie mehrere Lager- und Büro/Aufenthaltsräume zur Verfügung. Ein separater Raucherraum sowie WC-Anlagen runden dieses tolle Angebot ab.
Die Laufzeit des Mietvertrages kann mit den Eigentümern nach Ihren Bedürfnissen verhandelt werden. Auch besteht die Möglichkeit einer zu Beginn reduzierten Miete für einen optimalen Start. Drei Nettokaltmieten sind als Kaution bei Abschluss des Vertrages fällig.
Die Gewerbefläche ist freigestellt und kann ab sofort gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Osnabrück ist mit rund 168.500 Menschen wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum im westlichen Teil Niedersachsens und nach Hannover, Braunschweig und Oldenburg die viertgrößte Stadt Niedersachsens.
Das Objekt befindet sich am Rande des Westerberges in Osnabrück in gut frequentierter Lage und nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Die Umgebung der Immobilie ist dicht besiedelt und zahlreiche Unternehmen haben dort ihren Sitz, was potentiell viel Kundschaft verspricht. Der geplante neue Haseuferweg führt unmittelbar am Grundstück entlang.
Direkt am Gebäude sind ausreichend Parkplätze für Ihre Kundschaft vorhanden.
Entfernungen:
Altstadt: 900 m
Bahnhof (Altstadt:) 650 m
Bundesstraße 68: 100 m
A1 (Ausfahrt OS-Hafen): 7 km
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Sehr gute Zentrallage in Osnabrück (Westerberg)
- Insgesamt über 380 m² Nutzfläche
- Großer Gastraum mit massiver Theke
- 2 zusätzliche Säle
- Umfangreiche Bestuhlung / Möbel bereits vorhanden
- Gut ausgestattete Gastro-Küche mit Lüftung, Spülmaschine etc.
- Großzügige Lagerräume + Büro
- Sämtliches Inventar bereits im Mietpreis enthalten
- Parkplätze direkt am Gebäude
Das gesamte Objekt wird über eine moderne Gasbrennwerttherme beheizt.
Wir wurden vom Eigentümer beauftragt die Vermietung dieser Immobilie abzuwickeln. Wir möchten Sie bitten von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine ausschließlich über Schrey Immobilien GmbH. Sämtliche im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Eine Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten kann nicht gewährt werden. Es wird somit keine Haftung übernommen.
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Schrey Immobilien GmbH
Niedersachsenstraße 2
49134 Wallenhorst
Sprechzeiten
Mo–Fr: 08:00 – 18:00 Uhr
© Schrey Immobilien 2023, Datenschutz, Impressum, AGB, Gestaltung: team4media
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