Zweifamilienwohntraum in Neuenkirchen (Bramsche) zur flexiblen Nutzung!

Für nahezu jedes Wohnkonzept geeignet. Angeboten wird ein gesamtes Doppelhaus mit aktuell 2 Wohneinheiten.

Die Immobilie wurde in Massivbauweise im Jahre 1995 (rechte Haushälfte) sowie im Jahr 2005 (linke Haushälfte) auf einem 761 m² großen Eigentumsgrundstück in toller Siedlungslage von Neuenkirchen (Bramsche) erstellt. Seit 2011 umfangreich erweitert und renoviert bietet das Doppelhaus nun insgesamt ca 248 m² auf 2 Wohneinheiten.

Beide Wohneinheiten überzeugen durch einen tollen Grundriss und können optional sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss miteinander verbunden werden. So schaffen Sie sich viel Platz für eine große Familie oder auch ein Mehrgenerationen-Wohnen.

Alternativ kann eine der Wohneinheiten auch sehr gut vermietet werden. Unter Berücksichtigung des aktuellen Mietpreisspiegel können Sie hier mit 650,00 € monatlichen Mieteinahmen (7.800,00 € jährlich) rechnen.

Die Wohneinheit 1 (linker Gebäudeteil) bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Außerdem stehen Ihnen eine schöne Küche, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zur Zeit 3 Schlafzimmer. Ein weiterer Raum kann zu einem Badezimmer umgebaut werden.

Die Wohneinheit 2 (rechter Gebäudeteil) überzeugt im Erdgeschoss mit einem schönen Wohnzimmer, einer Küche sowie ein Gäste-WC. 3 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer im Obergeschoss runden den guten Eindruck ab.

Ein schöner Garten mit toller Ausrichtung bietet viel Platz für Familie, Freunde & Co.

Für beide Wohneinheiten stehen ausreichend Parkplätze (zum Teil mit Carport) zur Verfügung.

Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern für eine Besichtigung bei uns.

Energieausweis: Bedarfsausweis, 139,00 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Bj 1995, Baujahr Wärmeerzeuger 2011